重劃後繼承之土地再移轉，不適用減徵40％規定

重劃後繼承之土地再移轉，不適用減徵40％規定

呂先生問：

呂先生於三年前繼承其父親的一塊土地，現因經濟因素要將該土地出售。呂先生表示該土地於7年前經過市地重劃所發回之土地，現若出售，其土地增值稅將如何計算。

鄭志明地政士答：

依土地稅法第39條第4項規定，經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。

呂先生之土地是繼承於其父親，雖其土地在其父親名下時經過重劃，但已於三年前繼承至呂先生名下。「繼承」仍屬移轉之原因，故該土地已「第一次移轉」過了，故再由呂先生名下移轉時，已不再適用「重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。」之規定。