報載：賣受贈房地 依法課奢侈稅

報載：賣受贈房地 依法課奢侈稅

鄭志明地政士：歐陽先生由於受贈於父親的房子，致名下有兩戶房地，如果持有未滿兩年要賣出房地，則要申報繳納奢侈稅。但若歐陽先生名下只有一戶房地且為自用則不用。另有一種狀況即使歐陽先生名下只有一戶房地仍要申報繳納奢侈稅，即歐陽先生之父親名下有兩戶房地，且持有在兩年內，為規避奢侈，故先將房地過戶給歐陽先生，再由歐陽先生賣出，此時依實質課稅原則，仍會對歐陽先生之父親課以奢侈稅。仍請當事人注意，否則被查獲可能會加罰稅金。

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稅務問答／賣受贈房地 依法課奢侈稅

【經濟日報╱稅務問答】

2014.06.09 04:09 am

 鹽水區歐陽先生問：我目前單身，名下有一戶自住房地，一年多前父親贈與另一戶房地給我後擁有兩戶房地，我已將戶籍遷入受贈房地，受贈房地沒有作營業或出租使用，最近想把受贈的房地賣掉，要不要課奢侈稅？

南區國稅局新營分局答覆：歐陽先生因受贈房地，以致名下共持有兩戶房地，不符合僅有一戶自住房地的規定，歐陽先生銷售受贈的房地時，如果還不滿兩年，要申報及繳納特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。

【2014/06/09 經濟日報】http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8727959.shtml