約定由承租人負擔扣繳稅額，該扣繳稅額視同租金
實務上常有客戶如止約定
往往解釋很久
等收到補繳稅單
就明白了
參考之前文章：房子出租了，那稅該如何計算？
http://a0936151681.blogspot.tw/2017/07/blog-post.html
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【約定由承租人負擔扣繳稅額，該扣繳稅額視同租金】
財政部高雄國稅局表示，近期查獲A公司向B君（中華民國境內居住之個人）承租房屋，租賃契約約定由A公司負擔租賃所得扣繳稅額，B君每月實收租金180,000元，A公司誤以180,000元的10%扣繳稅款18,000元，發生短漏扣繳稅款情事。
該局進一步說明，依財政部賦稅署48台財稅發第01035號令規定，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務，或代出租人支付租賃財產之修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產權利之代價，與支付現金租金之性質完全相同。前例A公司每月給付B君180,000元，扣繳稅額由A公司負擔，則其租金應扣繳所得額為200,000元〔180,000÷（1-10%）〕，租金應扣繳稅額為20,000元（200,000×10%）。
國稅局特別提醒營利事業之負責人，不論係公司行號或小規模營業人，如因承租營業場所或店面而給付租金，應按實扣繳稅款並於規定期限填報扣(免)繳憑單，以免逾期繳納或逾期申報而受罰。
新聞稿提供單位：苓雅稽徵所 職稱：稅務員 姓名：吳春慧 聯絡電話：07）3302058轉6242
網址：http://www.ntak.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/CON/934/6333601569062144346
