地政士業務及收費標準:
地政士業務:
依地政士法第16條,地政士可執行下列業務:
一、代理申請土地登記事項。(買賣、贈與、繼承等與土地建物登記相關之所有事項)
二、代理申請土地測量事項。(土地測量、建物測量、鑑界、合併分割等測量相關業務)
三、代理申請與土地登記有關之稅務事項。(贈與稅、遺產稅、房屋稅及地價稅等與土地相關稅務)
四、代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。(遺囑、租約公證等事項)
五、代理申請土地法規規定之提存事項。(價金提存等事項)
六、代理撰擬不動產契約或協議事項。(買賣不動產、租賃不動產、借款契約書、共有物分管協議書及與不動產相關合約之擬定)
七、不動產契約或協議之簽證。(不動產相關之簽證業務)
八、代理其他與地政業務有關事項。(抛棄繼承、陳報遺產清冊、特別代理人等及都市更新之諮詢與業務)
地政士收費標準:
收費項目
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收費標準
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收費對象
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說明
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訂立契約手續費
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各1,000元
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買賣雙方
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產權移轉登記
(買賣、贈與)
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12,000元
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1.買方
2.依當地習慣
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一筆土地及一棟建物12,000元。
土地或建物每增加一筆或一棟加收1,000元。
單筆土地或建物買賣移轉收費7,000元,每增加一筆或一棟加收1,000元。
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抵押權設定登記(銀行)
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4,500元
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買方
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一筆土地一棟建物4,000元 土地或建物每增加一筆或一棟加收1,000元。
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抵押權設定登記(私人)
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10,000元
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買方
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訂立借款契約書、借據及本票
一筆土地一棟建物10,000元 土地或建物每增加一筆或一棟加收1,000元。
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塗銷登記
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2,000元
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賣方
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一筆土地一棟建物2,000元 土地建物每增加一筆或一棟加收500元。
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代申請自用住宅地價稅
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1,000元
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買方
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如為移轉之客戶,屬於售後服務,不收取費用。
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實價登錄
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2,000元
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買方
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依辦理件數。
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贈與稅申報
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3,000元
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受贈方
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依辦理件數。
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繼承登記
(分割繼承)
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20,000元
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委託方
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以單一地政事務所為準;若跨所每多一所加收5,000元。
其他財產如股票、銀行、車籍等移轉每一筆加收車馬費2,000元
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陽台補登
工務局申領圖表
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12,000元
2,000元
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委託方
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依辦理件數。
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土地鑑界
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5,000元
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委託方
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依辦理件數。
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拋棄繼承
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15,000元
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委託方
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依辦理件數。
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陳報遺產清冊
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15,000元
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委託方
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依辦理件數。
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其他
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依案件先行報價
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註(1):本收費標準得視實際需要進行修訂之,實際會經先行報價。
註(2):本表不含政府單位規費、地政規費、稅金費用、法院規費及其他政府開立之費用。
不動產估價師業務:
依不動產估價師法第 14 條,不動產估價師之業務如下:「不動產估價師受委託人之委託,辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務。」。故有關土地、建物及相關權利之估價均可受委託,進行估價。估價費用係由本事務所先行報價,經確認簽訂委託書後進行估價。
依不動產估價師法第 14 條,不動產估價師之業務如下:「不動產估價師受委託人之委託,辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務。」。故有關土地、建物及相關權利之估價均可受委託,進行估價。估價費用係由本事務所先行報價,經確認簽訂委託書後進行估價。
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