發問者：繼樊斯 ( 初學者 5 級)
發問時間：2012-09-25 09:47:39 ( 還有 4 天發問到期 )
各位大大我想請問贈與稅要怎麼算阿?
如果我現在的房子每坪18萬~
可以賣650萬~那請問一下過戶給我的話~贈與稅多少錢?
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回答者：鄭志明 估價師 地政士 ( 初學者 3 級 )
回答時間：2012-09-25
11:08:08
答：
一、只要是無償的贈與行為即應課徵贈與稅。但若為二親等以內親屬間財產之買賣，即應主動向國稅局申報贈與稅。
二、於計算贈與價值時，土地以公告土地現值或評定標準價格為準。房屋以評定標準價格為準。(遺贈稅10)。現行實務，土地係以當年度之公告土地現值為準；房屋係以房屋現值為準，可向稅捐稽徵機關申請。
三、依上述，房子之贈與非以市價為計算基準，而是以第二點所述之標準來計算其贈與總額。
四、將贈與總額扣除贈與之免稅額(每人每年220萬元)及扣除額(由受贈人負擔部分)後乘上稅率10%後即為應納之贈與稅額。
原文網址：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1612092501565&mode=w&from=answer&an_last=true&.crumb=.UuSyZj74EW#last_ans
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